Реконструкция зданий

Реконструкция деревянных домов в Самаре.Старый город

Реставрация деревянных домов — это альтернатива сносу редких и уникальных строений, которые помимо исторической ценности (пусть даже в рамках одной семьи), имеют свой характер. Облик старинного города складывается из его древних зданий. Несколько предыдущих десятилетий политика в отношении деревянных домов старой застройки складывалась не в пользу последних: архитектурные творения просто-напросто сносили, а вместо них возводили однотипные современные строения, либо их просто оставляли доживать свой век и естественным образом разрушаться.

Как итог, сегодняшний вид центра одного из красивейших городов с вековой историей — это контрастное сочетание отреставрированных и сохранившихся старинных кирпичных зданий, экземпляров советской застройки, новых бизнес-центров и печально разрушающихся деревянных домов.

Реставрация деревянных домов центра города

Центральные улицы — это лицо города, то, чем он приветствует впервые прибывших, каждый день встречает местных жителей, и что останется в памяти у навсегда покидающих город. Соответственно, наличие разрушающихся деревянных зданий не красит вид центра. Варианта решения проблемы два:


  1. снос и постройка нового здания;
  2. реставрация.


Сносить и заново отстраивать — довольно затратно, к тому же длительный период облик города будет портить стройка, а шумовой фон от неё серьёзно нарушать спокойствие отдыхающих и работающих неподалёку людей.

Реставрация же более «гуманный» выход и по отношению к самому зданию, и по отношению к окружающей его действительности: восстановление занимает меньше времени, нежели строительство; образует гораздо меньше вредного мусора; и самое главное, позволяет сохранить особенность города.

Реставрация деревянных домов — это почитание своей истории, традиций строительства и сохранение архитектурного разнообразия. Возможность передать частичку уникального облика старинного русского города последующим поколениям.


Факторы, пагубно влияющие на деревянные строения

Дерево — чувствительный материал, требующий особой обработки и периодической реконструкции. Деревянные дома разрушаются под воздействием трех разных факторов:


  1. природное воздействие (насекомые, мхи, лишайники, осадки и прочее);
  2. время;
  3. влияние человека.


За период существования здания все три составляющих деструктивно влияют на него, приводя внешний вид в неприглядное состояние.


Что включает в себя реставрация??


Реконструкция внешнего вида здания включает в себя несколько этапов.

  • Подготовка

Изначально производится подготовка деревянного дома. Это наиболее трудоёмкий процесс, включающий в себя избавление от старого верхнего слоя: им может быть порченая древесина (сгнившая, разрушенная под воздействием внешних факторов) или «недышащее» покрытие (олифа, масляная и плёнкообразующая краска, воск). От того, насколько тщательно будет произведено очищение фасада, завит качество всей реставрации в целом. На этом этапе применяются смывки для краски и шлифовка.


  • Уплотнение швов

Если в доме имеются крупные щели, бревна теснятся, дабы сократить размер прогалины. После чего имеющиеся швы необходимо заполнить. Существует два различных варианта: привычный — замощение паклей и покрытие наружными красками для защиты; современный — использование вместо пакли полиэтиленового шнура и дальнейшее заполнение герметическими смесями (они устойчивы к температурам, внешним воздействиям среды, пластичны).

Этапы очистки и уплотнения швов являются определяющими в реконструкции деревянного здания. По сути, после данных видов подготовки остаётся только провести «косметическую» часть, включающую в себя покраску и защиту торцов (для бревенчатых зданий).


  • Покраска

Декоративный этап работ по реставрации деревянного дома. Независимо от того, будет ли здание окрашено или останется в естественном виде, его поверхность обрабатывается пропитками, не позволяющими разрушительному действию окружающей среды (осадки, огонь, грибки и плесень, животные и насекомые) оказывать деструктивное влияние.


На обработанную древесину наносится лак или краска для придания зданию эстетичного и «завершенного» вида. На этом этапе используются материалы, способные оказать защиту внешней поверхности бревна, но не образующие эффекта плёнки, под которой происходит гниение массива.

Обработка бревенчатых торцов.


Торец бревна — это место сруба дерева, где остаются открытыми мельчайшие прожилки, по которым влага поднималась от корней к макушке ствола. Если у дома открытые незащищенные торцы бревна, то они будут вбирать в себя имеющуюся в атмосфере влагу, что повлечёт за собой их растрескивание и разрушение всего сруба.


Да защиты торцы обрабатываются дышащей плёнкообразующей смесью, не подверженной растрескиванию покрытия. Данный вид обработки не приводит к гниению под поверхностью пленки.


Отреставрированный дом

Деревянное строение после проведение реставрации перестает быть объектом, портящим облик города, и становится домом, радующим глаз и привлекающим внимание прохожих. Восстановление зданий старой и старинной застройки способствует сохранению уникальности и самобытности губернии, позволяет сохранить тонкую связь с прошлыми поколениями.


Кроме того, реставрация является относительно бюджетным вариантом решения проблемы неприглядных зданий в центральной части города: снос и повторное строительство потребуют гораздо больших вложений. Если же деревянный дом имеет историческую значимость, то его восстановление — фактически единственный метод решения ситуации.